建築塗装、リフォーム、ハウスクリーニング、ビルメンテナンス、工務店業界において、外壁や木部、石材の美観維持は常に大きな需要があります。しかし、現場で主流となっている「高圧洗浄」による建材表面の摩耗・目地劣化や、「劇毒物系薬剤」による作業者・植栽への負荷、短期間でのカビ再発に頭を悩ませる事業者様も少なくありません。

有限会社ハウスステージ グローバル・エコロジー環境事業部（愛知県長久手市、代表取締役：山元英次）では、高圧洗浄や削り・研磨に頼らず、専用の環境対応型洗浄剤によってカビの「菌核」や頑固な汚れを根本から化学分解する環境維持管理技術「G-Eco工法（ジー・エコこうほう）」を展開しています。

このたび、全国の建築・清掃・リフォーム事業者様に向けて、手持ちの汎用機材で少人数・低リスクから導入可能な「G-Eco工法 施工販売店パートナー（技術提携）」の募集を本格開始いたしました。

■ 業界が抱える課題：従来のメンテナンス工法における「3大リスク」

外壁・屋根・木部・コンクリートに付着する頑固な黒カビ、コケ・藻、油汚れ、排気ガスの煤煙に対し、多くの現場では以下のいずれかの方法が取られてきました。

1. 強い水圧による高圧洗浄

   高圧水流で表面の汚れを物理的に吹き飛ばす手法ですが、塗装塗膜やシーリング、サイディングの表面層、木部の繊維を傷めてしまいます。その結果、微細な傷に水や汚れが入り込み、かえって再汚染が早まる原因となります。

2. 刺激性の強い劇薬・酸性薬品

   塩素臭や毒性の強い薬剤は、作業員の健康被害リスクだけでなく、近隣の植栽の枯死やペット・動植物への悪影響、下水排水基準の超過といった環境リスクを伴います。

3. 表面脱色による「いたちごっこ」

   市販の漂白系カビ取り剤は表面の菌糸を白く脱色するだけで、素材深部の強固なタンパク質膜に守られた「菌核」を残してしまうため、わずか数ヶ月でカビが再発します。

■ 環境維持管理技術「G-Eco工法」とは？

G-Eco工法は、「物理的な負荷（高圧・研磨）をかけず、環境対応型の専用薬剤で汚れの分子や菌核を根本分解する」特殊維持管理技術です。

• 建材を傷めない（擦らず・削らない）：

  低圧スプレーや刷毛・ローラーで塗布し、化学反応によって汚れを浮かせて分解。木材本来の自然な木目を復元し、デリケートな外壁材や石材の長寿命化を実現します。

• カビ・藻を根本分解（再発を長期間抑制）：

  カビのタンパク質隔壁そのものを分解して菌核から除去。洗浄後に「G-Eco 水性防カビ・防菌剤」を塗布することで発育阻止帯を形成し、長期的な美観維持を可能にします。

• 人と環境に配慮（SDGs適合）：

  毒劇物・PRTR法対象物質を排除し、毒性数値を極めて低く設計。微生物によって分解されやすい生分解性を備え、企業のESG・SDGs方針に合致する安心安全な作業環境を提供します。

■ なぜ選ばれるのか？「施工販売店」5つの加盟メリット

1. 大がかりな専用機器の購入義務なし！少人数・低リスクでスタート可能

大手フランチャイズのように、数百万円もする専用車両や高額な専用洗浄機を一括購入する必要はありません。

市販のエアコン洗浄機や小型電動噴霧器、伸縮延長ポールなど、自社で既にお持ちの機材や安価な汎用機器を活用してすぐに始められます。

2. 高付加価値・高収益（粗利率50%以上を目指せるビジネスモデル）

単なる「清掃・雑役」ではなく、建材を長寿命化させる「特殊維持管理工事」として元請け・施主様へ提案できるため、高い役務単価を設定可能。材工原価を抑えやすく、粗利率50%以上の高収益事業として展開できます。

3. 施工店専用の優遇卸価格で材料を供給

一般販売を行っていない「G-Ecoシリーズ」の業務用特殊洗浄剤・防カビ剤を、施工販売店専用の優遇卸価格で安定仕入れいただけます。製品種類を絞り込んでいるため、過剰な在庫リスクも抱えません。

4. 充実の施工研修・営業ノウハウ支援

加盟時には、汚れの判定、薬剤の選定・希釈、現場での安全施工フローを学ぶ研修会を実施。さらに、実際の現場写真を使ったBefore/After提案資料、チラシデータ、価格設定ガイドなど、すぐに現場で使える営業ツール一式を提供します。

5. エリア制限（都道府県別）による競合防止

地域のパートナー企業様の市場と利益を守るため、各都道府県ごとに加盟店数の上限を設定。同一地域内での不毛な価格競争を防ぎ、安心して地域密着の事業を展開していただけます。

■ 既存事業への相乗効果（このような事業者様に最適です）

• 【建築塗装・リフォーム会社様】

  外壁塗装の見積もり時に、「塗り替えまではまだ早い」という施主様へ安価な“外壁美観復元サービス”として提案可能。既存の住宅OB顧客への定期アフターメンテナンスとしても高い顧客満足度とリピートを生み出します。

• 【清掃・ハウスクリーニング・ビルメン企業様】

  日常清掃やワックス掛けの価格競争から脱却し、外壁・エントランス石材・スーパーや工場の天井カビ取りなど、他社が手を出せない「高単価特殊洗浄」を新たな主力メニューに組み込めます。

• 【工務店・エクステリア事業者様】

  古民家や神社仏閣、和風住宅の「木部あく洗い・日焼け再生」や、ブロック塀・擁壁の黒ずみ除去など、素材を削らずに価値を蘇らせるリフレッシュメニューを拡充できます。

■ 加盟条件・初期費用の概要

• 契約金： 300,000円（税別）

  （初期技術講習、商標・ロゴ使用権、施工マニュアル、営業提案ツール一式、パートナー登録を含む）

• 年間費： 24,000円（税別 / 月換算2,000円）

• 月額ロイヤリティ： 0円（売上歩合や月額固定ロイヤリティは一切不要）

• 募集エリア： 全国各都道府県（※定員に達したエリアから順次募集を締め切らせていただきます）

■ 本部による手厚いサポート体制

• 製品サンプルの提供・現場事前相談：

  「自社の現場で落ちるか試したい」という事業者様向けに、テスト用サンプルのご提供や写真による汚れ判定アドバイスを行っています。

• 実地施工立ち会いサポート：

  「自社スタッフだけで初めての大型現場に入るのが不安」という場合、弊社の技術スタッフが現地に赴き、現場での施工指導・立ち会いを行う制度も整えています。

【会社概要・お問い合わせ先】

• 会社名： 有限会社ハウスステージ グローバル・エコロジー環境事業部

• 代表者： 代表取締役 山元英次

• 所在地： 〒480-1144 愛知県長久手市熊田1202

• TEL： 0561-42-7673（平日 9:00〜17:30）

• FAX： 0561-42-7674

• E-mail： sales@global-eco.nagoya

• 公式Webサイト： https://global-eco.nagoya/

• 事業内容： 環境維持管理技術「G-Eco工法」の企画・開発・施工・FC展開、プロ仕様環境対応型洗浄剤・防カビ剤の製造販売

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