＊ご案内＊

団地＆マンション売却でお困りですか？

おかげさまで開業２０年

住まいの片付け専門サービス店のFRS神奈川です

お電話１本　年中無休

詳しくは下記公式ホームページをご覧ください

http://first-recycle-24.jimdosite.com

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＊団地・マンション売却　　豆知識＊

～築４０年・５０年以上の古い団地・マンションの場合～

中古団地・マンション売却時に室内に残された家具・家電等の家財道具

等の残置物処分や畳、襖、障子等の交換・張り替え・ハウスクリーニング

エアコン撤去・リフォーム等の修繕はどうするのか？どうしておくべきか？

という相談は多いと聞きます

通常、売主側は最低限家具・家電等の家財道具の残置物は処分しエアコンや

照明器具・ガステーブル等も取り外し部屋の清掃をして室内には何もない状態

にしておくことが理想です

畳・襖・障子な張り替え・交換、壁紙（クロス）の張り替え等の修繕もできれば

しておくに越したことはないですが「現状渡し」での売却でも可能です

現状渡しとはこのままの状態で売却・販売しますという意味ですので残置物が

あっても部屋の清掃をしていなくても修繕などがしていなくてもいいわけです。

但し、買主側から見れば印象が悪く売却できたとしても値引き要求をされる

可能性があります

従いまして値引き交渉があると見込んでおいて当初の販売価格は多少高めの価格

で売りに出しましょう

最後に御自身では手に負えない量の残置物や体力的に家財処分が出来ない場合等

は当店へお気軽にご相談下さい

～情報提供～

元不動産会社勤務　ＦＲＳ神奈川　代表者　新井

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